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2026/05/08 1

양도세 중과 유예 종료 D-1… 다주택자들 ‘비상’ 걸린 이유

2026년 5월 9일, 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된다.즉, 내일부터는 조정대상지역 내 다주택자가 집을 매도할 경우 다시 무거운 중과세율이 적용될 가능성이 커진다. 최근 부동산 시장에서는 “하루 차이로 세금 수천만 원~수억 원이 달라질 수 있다”는 말까지 나오고 있다.양도세 중과 유예란?원래 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매도하면 일반 양도세율에 추가 세율이 붙는다.현재까지는 정부가 한시적으로 이를 유예해 왔지만, 이번 조치가 종료되면 다시 중과 제도가 부활하게 된다.현재 기준 중과세율은 다음과 같다.2주택자 : 기본세율 + 20%p3주택 이상 : 기본세율 + 30%p또한 중과 대상이 되면 장기보유특별공제 혜택도 사실상 적용받기 어려워진다.가장 중요한 날짜는 ‘2026년 5월 9일’정부는 이..

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